親子リレーローンとは？

親子リレーローンというのは、親が家を建てるときに組んだローンを、子供が引き継いで返済していくローンのことを言います。普通、住宅ローンを組む場合の年齢の条件として、申し込みをするときの年齢が５５歳から６０歳以下であるというのと併せて、ローンを完済する年齢が７０歳から８０歳までという制限があります。

だから、５０歳のときに家やマンションが欲しくなって、ローンを３５年で組もうとしても、基本的に組むことが出来ないのですね。そこで便利なのが、親子リレーローンです。親の住宅ローンというバトンを、子供が引き継ぐと言う条件であれば、高齢の親御さんでも長期返済期間でローンを組むことが出来るのです。

ただし、この親子リレーローンには条件があって、そのローンを使う家に、親と子が同居しなければなりません。ローンを組む親と子供が同居をするという前提で、子供が親の連帯債務者になるからこそ、高齢でも住宅ローンの借入が出来るのです。通常は、住宅ローンの申し込みの年齢は、７０歳未満でなくてはいけないのですが、子供が連帯債務者になる親子ローンでは、極端にいうと９０歳でもローンが組めてしまいます。

また、親子リレーローンのメリットとして、親の収入の範囲であれば、子供の収入も合算できるから、親が自分の収入だけで借入をしようとするよりも、借入金を増やすことが出来ます。もし、親子で同居を検討しているのであれば、建て替えでも新築でも、親子リレーローンを利用すれば、家族全員で新しいお家に住むことが出来ますね。