相続はどうなる？

親子ローンというものには、親子リレーローンと親子ペアローンというものがありますが、親子リレーローンというのは住宅金融支援機構のものが代表的です。住宅金融支援機構の親子リレー返済であれば、親の年齢ではなく、連帯保証人となる子供の年齢にあわせて返済期間が設定することが出来るので、ある程度長期間の返済が可能になります。

ただし、この親子ローンにはデメリットがあって、もし親御さんに何かあって子供さんがローンを支払わなくてはいけない、と言うことになる可能性があるのに、共有の持分は２分の１までしか持つことが出来ません。また、親と子での借入金額や返済しなければいけない金額、共有している部分としていない部分があいまいなので、いざ相続などの問題が出たときに、トラブルになりやすいのが欠点です。

その点、親子ペアローンならば、親子それぞれで借入をして、返済も各自で行うので、借金に関してはすべて自己責任で行えます。でも、親子の収入を合算して借入が出来るので、借り入れ金額は自分だけでローンを組むよりも多く借りられます。

ですから、２世帯住宅などを建てる場合などに、借入先が何社かに分かれることもなく、とても便利ですし、なんといっても借入金額、返済金額はもちろん、共有部分が明確になっているので、相続の際トラブルが避けられます。お家を建てたり、買ったりするときは、それぞれの家庭の予算や返済計画があると思いますが、相続のことも頭に入れてローンの組み方を考えたほうがいいですね。