親子ローンでの住宅購入ガイド
 

離婚した場合は?

親子ローンを組む場合、特に女の方ですと、旦那さんがローン申込人かローン継承者になるパターンが多いと思います。もし、旦那さんが自分の子供さんと親子ローンを組んだり、自分の親御さんと親子ローンを組む場合には、あまり問題はないのですが、もし義理の親子同士で親子ローンを組んでしまった場合、いろいろと面倒なことがあります。

その面倒なことの筆頭が、離婚ですね。離婚してしまうと、名義変更など各庶務手続きが必要ですが、借入先からの審査なども大変かもしれません。義理ではなく、本当の親子で普通にローンが組めれば、なんの問題もありませんが、もし支払い能力がないと判断されてしまうと、親子ローンではなくなってしまい、返済期間が短くなったり、毎月の返済金額の負担が大きくなってしまうことも考えられます。

また、名義が2人になっていた場合、それを処理しないままでいると、相続などのときに、半分は離婚相手に持っていかれてしまう恐れがあります。つまり、お家が半分、ローン返済もしていない相手に相続されてしまうということです。離婚する場合には、ほかの事で手一杯かもしれませんが、親子ローンを組んでいる場合には、面倒でもすべての手続きを滞りなく行ってください。

中には、あまり把握しないで親子ローンを組んでしまって、離婚したらどうしていいかわからない、と言う方もいらっしゃると思うので、そういう場合はきちんと専門家に相談して、処理にぬかりがないようにしておくことをお勧めします。

 
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